Oszczędności Zarządu SMLiW w Pułtusku na energii cieplnej i kto za to zapłacił?

11 lat temu

W styczniu 2013 dostaliśmy zwroty za centralne i ciepłą wodę. Wszyscy byli zadowoleni. Zarząd też, czym pochwalił się na spotkaniu 03.04 twierdząc, że to jego zasługa.

System naliczania opłat jest szacunkowy. Podstawą do ustaleniu nowych opłat jest rok poprzedni i ewentualna zmiana taryfy.

Poniżej przedstawione są koszty założone i rzeczywiste:

CO 2012 założony 4,57 zł/m² rzeczywisty 3,96 zł/m²

CO 2013 założony 4,57 zł/m² rzeczywisty będzie znany w 2014

CW 2012 założony 32,06zł/m³ rzeczywisty 31,98zł/m³

W 2011r. PEC wymusiło zmianę taryfy, co spowodowało znaczne podwyżki CO i CW.

Zarząd założył podwyżkę o 16,3%, a rzeczywista wyniosła 12,8%. Właśnie ta nadgorliwość

Zarządu była główną przyczyną nadpłat i koniecznością ich zwrotu.

Obecna taryfa obowiązuje do maja 2013. Grożą następne podwyżki.

Obniżkę kosztów ciepłej wody: z 32,06zł na 31,98 zł uzyskano bardzo „ciekawą” metodą.

Nie wiem czy na wszystkich budynkach, ale na pewno na węźle Skarpa (prawa strona patrząc od ronda) po prostu obniżono jej temperaturę.

Poniżej są średnio-dobowe temperatury wody dla budynku Widok 10 i Skarpa 13.

Okres rozliczeniowy	01.05 2012		01.05.2012 02.02.2013		03.02 - 19.02 2013		22.02 - 02.04 2013
temperatura	wejście	wyjście	wejście	wyjście	wejście	wyjście	wejście	wyjście
Skarpa 13	59	51	55	48	53	48
Widok 10	57	48	53	44	52	45	47	41

Widać, że temperaturę obniżano stopniowo. Podejrzewam, że dlatego aby lokatorzy nie zorientowali się za szybko.

Na pozostałych budynkach nie ma rejestratorów temperatury.

Zgodnie z opinią eksperta powołanego przez Zarząd SM, „temperatura wody w punkcie czerpalnym (kranie) powinna wynosić 55-60 ⁰C”.

Przyjmując, że temperatura na wyjściu budynku jest o 5 stopni mniejsza od najmniejszej w kranie, mamy następujące wyniki:

Dla Skarpy 13 - na 400 dni pomiarowych, wymagania te nie były spełniane przez 304 dni.

Dla Widok 10 - na 623 dni pomiarowe, w ciągu 545 nie spełniano tych wymagań.

Końcowy efekt:

Cena podgrzania wody w I kwartale 2013 spadła o 7%, ale zużycie ciepłej wody w budynku

Widok 10 (liczone I kwartał 2013 do I kwartał 2012) wzrosło o 12%.

Lokatorzy dopłacili.

Oszczędności uzyskane przez Spółdzielnię na wyłączeniach wody i obniżeniu jej temperatury o 10 stopni na węźle Skarpa wyniosły 4,8% (porównanie I kwartał 2013 do I kwartał 2012), a zużycie ciepłej wody wzrosło o 17%.

Dopłacili lokatorzy.

Proponuję żeby lokatorzy szczególnie Skarpy porównali zużycie ciepłej wody w I kwartale 2012 i 2013.

Za wyciek 300 m³ wody (w styczniu) spowodowany awarią sieci PEC-u, też zapłaciła Spółdzielnia - do 15.04 nie okazano mi żadnej faktury świadczącej o zwrocie pieniędzy.

Jan Befinger